こんにちは。
株式会社グラーティア山田です。
最近特に寒いですね、京都は雪が少し積もっています☃️

今日は空き家について投稿します。
私は京都市の空き家相談員を始めて10年目に入りました。
ホームページに詳しく記載したブログ本編がありますので、ぜひご覧ください！

空き家問題は誰もが直面する可能性のある身近な課題です。京都市認定の空き家相談員として、当社は空き家に関する様々なお悩みに無料でご相談に応じています。

よくある空き家の悩みとして、「何から始めればよいか分からない」「将来の実家の空き家化への不安」「活用方法の検討」「修繕費用」「維持管理の負担」などが挙げられます。

空き家の選択肢は主に4つ。①解体して土地を売却、②現状のまま売却、③リフォームして賃貸活用、④保有継続です。一方で、空き家を放置することのリスクとして、維持管理費用の増加、資産価値の低下、特定空家指定の可能性、災害時の倒壊リスク、犯罪の温床化、近隣トラブルなどが考えられます。

特に2024年4月からの相続登記義務化により、相続から3年以内に登記を行わないと過料が科される可能性があるため、早めの対策が重要です。

弊社は2024年7月に開業し、20年以上の不動産業界経験を持つ専門家として、空き家問題の解決をサポートいたします。一人ひとりの状況に寄り添い、最適な解決策を提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。

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